Bienes Raices
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¿Qué pueden hacer los abogados de bienes raíces por usted?
Sabemos que no todas las transacciones inmobiliarias se incluirán en una de las categorías anteriores. Como abogado de bienes raíces, podemos ayudar con los siguientes asuntos:
- Contratos de compra y venta: si construir una casa no es para usted y desea comprar una casa ya existente, permítanos ayudarlo con su cierre y asegurarnos de que todos los trámites estén en orden.
- Disputas de seguros de propiedad: si su compañía de seguros de propiedad niega injustamente su reclamo o le hace ofertas “bajas”, podemos ayudarlo a obligarlo a compensarlo.
- Dominio eminente / expropiación: ¿ha recibido un aviso de que el gobierno o una empresa privada como Pipeline Company le quitarán su propiedad a través de un dominio eminente o procedimientos de expropiación?
- Contratos de construcción para construir o remodelar casas nuevas: si está buscando construir una casa nueva desde cero, podemos brindarle la asistencia necesaria para comenzar. Esto implica la compra de una propiedad y la puesta en marcha de una empresa de construcción.
- Defensa de ejecución hipotecaria
- Estructura y formación de la entidad (sociedades, LLC, Inc., etc.)
- Operaciones de financiación (compra, refinanciación, financiación del propietario y préstamos sobre el valor real de la vivienda)
- Cierres y asuntos / documentos relacionados
- Compra de propiedades ejecutadas (también conocidas como propiedades REO)
- Servicios para propietarios
- Compra de propiedades en México: Compras de propiedad de resort o “segunda residencia” ubicada en México
TEstos servicios mencionados anteriormente están diseñados para propietarios e inversores individuales. Si tiene una necesidad de servicios inmobiliarios comerciales, puede ver nuestra página relacionada donde describimos los servicios comerciales específicos.
Si está buscando alguna de estas transacciones, comuníquese con Padua Law Firm, un “abogado de bienes raíces”, que puede ayudarlo en sus asuntos de propiedad. Contáctenos en Houston, TX por correo electrónico o llame al 713-840-1411.
Las transacciones complejas requieren un asesor legal experimentado
Si alguna vez ha perpetrado una transacción de propiedad, es posible que haya notado que no son transacciones simples. Hay una variedad de factores que deben tenerse en cuenta en el campo de la propiedad e incluyen:
- Regulaciones gubernamentales
- Consideraciones financieras
- Establecer objetivos de compra y venta
- Problemas operativos
Debido a la complejidad de las transacciones de propiedad, es necesario contratar a un asesor legal experimentado para asegurarse de haber cubierto cada paso de su transacción. Necesita un bufete de abogados con experiencia que conozca la industria y esté familiarizado con todo el proceso de principio a fin. Un abogado calificado es lo que necesita.
La experiencia directa previa del abogado Alejandro Padua en el lado comercial de la industria de bienes raíces, como desarrollador, inversionista y otras áreas, además de su capacitación y experiencia legal, es un activo invaluable que sin duda lo ayudará a completar con éxito sus transacciones inmobiliarias. Valoramos los resultados exitosos tanto como usted y, por esa razón, utilizamos nuestra experiencia para asegurarnos de que obtenga el resultado más exitoso que sea rentable y utilice las medidas adecuadas de nuestra parte.
Importancia de involucrar temprano a un abogado de bienes raíces
Es muy importante involucrar a un abogado en sus transacciones lo antes posible. Los abogados saben qué elementos cruciales buscar en los acuerdos de compra y venta. Hay muchos documentos que su abogado debe revisar antes del cierre de la transacción. Algunos de estos documentos incluyen pero no se limitan a:
- Informes de título
- Instrucciones de fideicomiso
- Documentos de préstamo
- Declaraciones de divulgación
Al “contratar a un abogado de bienes raíces calificado”, está creando una mejor oportunidad de defender los derechos de título. También está reduciendo sus impuestos y tarifas, lo que significa menos preocupaciones y más dinero en su bolsillo. Somos flexibles en el sentido de que podemos trabajar sin problemas con otros profesionales, como arquitectos, contratistas, ingenieros y contadores públicos, para garantizar que sus intereses estén protegidos tanto como sea posible.
Ejemplos representativos de clientes y proyectos de la firma
- Representó a una familia local en la compra de un lote y negoció el contrato de construcción con un constructor de viviendas personalizado de buena reputación.
- Representó a una familia local que se enfrentaba a un proceso de expropiación y expropiación en su contra por parte de una empresa de oleoductos (es decir, que la empresa de oleoductos intentaba tomar su propiedad).
- Representó a una familia de otro estado en la defensa de un procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado por su prestamista hipotecario. Consulte nuestra página de defensa de ejecución hipotecaria para obtener más detalles.
- Representó a varios residentes de Texas en la adquisición de una segunda casa en San Miguel de Allende y Cabo San Lucas, México.
Representó a un individuo local en un litigio contra su compañía de seguros de propiedad que había negado injustamente su reclamo de seguro.
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