Derecho Inmobiliario Comercial

Padua Law Firm es un bufete jurídico especializado en derecho inmobiliario que proporciona servicios de bienes raíces de la más alta calidad. Nuestra práctica se enfoca en los diferentes tipos y facetas de las transacciones de bienes raíces que incluyen adquisiciones, disposiciones, promoción, construcción, financiamiento y renta de propiedades tanto residenciales como comerciales. Representamos los intereses de promotores, propietarios, arrendatarios, prestamistas e inversionistas en todos los tipos de propiedades – residenciales para una familia, multifamiliares, locales comerciales, oficinas, consultorios, industriales y otros nichos.

Lo que Hacemos

Padua Law Firm trabaja con clientes de fuera y dentro del estado en cada aspecto de los proyectos de bienes raíces incluyendo:

  • Contratos de Adquisición y Ventas de cualquier tipo de propiedad.
  • Contratos de construcción
  • Préstamos Comerciales
  • Formación y estructura de entidades (Sociedades, S.R.L., S.A., etc.)
  • Transacciones financieras (deuda/capital)
  • Aseguradoras
  • Defensa Legal de Inmuebles (Limitaciones por escritura, diseño de contratos, documentos de Asociaciones Inmobiliarias)
  • Formación de Distritos de Servicios Municipales (MUD) y Distritos de Mejora Pública (PID) y otros tipos similares de Distritos con Propósito Especiales hasta la creación de vehículos especializados de financiamiento.

Es Importante Involucrar Con Tiempo a un Abogado de Inmobiliario Comercial

Es importante contar con un abogado que se involucre desde el inicio del proceso, normalmente comenzando desde el acuerdo de compra venta. Algunos documentos, incluyendo reportes de título de propiedad, instrucciones fiduciarias, contratos de confidencialidad y documentos de crédito son algunos de los elementos que requieren de una revisión cuidadosa. Esto ayuda a minimizar la incertidumbre y a evitar el posible litigio.

Podemos trabajar junto con otros profesionales en bienes raíces tales como arquitectos, ingenieros, contratistas en general y contadores públicos certificados para asegurar que su inversión inmobiliaria esté tan protegida como sea posible y tenga la más alta probabilidad de éxito.

Para hablar con un abogado experimentado en bienes raíces, contacte a Padua Law Firm, ubicada en Houston, Texas por correo electrónico o llame al 713-840-1411

Negocios complejos Requieren Consejo Legal Experimentado

Las transacciones inmobiliarias son altamente complejas debido a la combinación de regulaciones del gobierno local, consideraciones financieras y cuestiones de operación. Nuestra práctica se enfoca en nuestra meta principal que es ayudarle a completar sus proyectos de manera económica y eficiente al ayudarle a navegar por el sinfín de leyes estatales, regulaciones y asuntos relacionados que están ligados al negocio de los bienes raíces.

Usted requiere de asesoría legal de parte de una firma jurídica experimentada que conozca acerca de la industria inmobiliaria y que esté familiarizada con todo el proceso del negocio de los bienes raíces. La experiencia directa del abogado Alejandro Padua en la parte comercial de la industria inmobiliaria (como promotor, inversionista y en otras áreas), junto con su entrenamiento y experiencia legales, suman un valor incalculable a la hora de ayudarle a completar exitosamente sus transacciones. Nosotros entendemos que sus metas principales son el éxito financiero y asegurar que en todo momento se emplee el mecanismo más apropiado y rentable para obtener un resultado exitoso.

Ejemplos Representativos de proyectos y clientes de la Firma:

  • Representamos a promotores en la compra, promoción, y mercadeo de una comunidad de 85 acres compuesta por usos comerciales y residenciales. Visite www.woodhavenforest.com para especificaciones del proyecto. Los servicios legales incluían la selección y formación de la entidad, elaboración de términos y restricciones de escrituración así como documentos de Asociaciones de propietarios, y negociación de contratos de construcción comercial.
  • Representamos a un propietario al obtener un financiamiento de 3.55 millones de dólares por un local ubicado en Fullerton, CA obteniendo ventaja de las tasas de interés más bajas y así reducir drásticamente los gastos por intereses.
  • Representamos inversionistas/promotores en el mercadeo y promoción para un proyecto de un condominio de 214 unidades en San Miguel de Allende, México. Visite www.sanmiguelvillas.com para el sitio del proyecto.
  • Representamos a un contratista en el proceso de selección y formación de la entidad jurídica apropiada al igual que en la negociación de sus contratos de construcción. Visite www.doradorenovations.com para la página del negocio.

Padua Law Firm representa a clientes con intereses en bienes raíces domésticos e internacionales dentro de los Estados Unidos, México, y las ciudades texanas de Houston, Dallas, Austin, the Woodlands, Sugarland, Conroe, Dickinson, League City, Galveston, entre otras.